집 구할 때 체크 리스트

안녕하세요 통통통입니다.

 

오늘은 이사하기 좋은 가을 집 구할 대 체크 리스트를 소개해 드리겠습니다.

집 구할 때 체크 리스트

1. 인터넷이나 애플리케이션은 참고만 하기

사진은 가구 배치와 전체적인 모습을 살피기 위한 용도일 뿐 직접 방문해 집을 살펴보고 주변 환경도 둘러보는 것이 좋다고 합니다.

 

2. 수도와 난방 상태 살피기

부엌 싱크대 배수 상태와 함께 화장실 변기 물이 잘 내려가는지, 세면대에 문제가 없는디 등을 살펴봐야 한다고 합니다.

또, 보일러는 연식과 종류를 확인해야 하며, 천장이 높은 집의 경우 난방비가 많이 발생할 수 있어 참고해야 한다고 합니다.

 

3. 낮과 밤에 모두 확인하기

낮에 집을 살펴봤다면 밤에도 한 번 더 둘러보는 것이 좋다고 합니다.

낮에는 보지 못했던 벌레가 나올 수 있고, 집 주변의 가로등 불이 잘 들어오는지 등을 살펴 안전을 기할 수 있다고 합니다.

 

 

 

집 계약시 주의사항

 

1. 관리비와 공과금 확인하기

월세 외 부담해야 하는 관리비와 공과금에는 어떤 것이 있는지와 어떻게 납부해야 하는지를 미리 파악해 주는것이 좋다고 합니다.

이는 생활비 계획을 세우는 데 도움이 된다고 합니다.

 

2. 등기부등복 확인하기

등기부등본을 통해 내가 계약하는 집의 대출 현황, 근저당, 압류와 가처분 등 소유권 상 문제가 있는지를 살펴 볼 수 있다고 합니다.

등기부등본은 대법원 인터넷등기소에서 확인할 수 있으며 보증금이 매매 가격의 80%를 넘는 경우 보증금의 보장성이 떨어지므로 주의해야 한다고 합니다.

 

3. 계약은 집주인과 하기

계약서 작성 시 등기부등본상 실 소유자와 집주인이 같은지를 확인하고, 집주인의 계좌번호를 확보해 주는 것이 좋다고 합니다.

또, 집주인의 대리인과 계약을 진행한다면 위임장과 인감증명서를 요구해야 한다고 합니다.

출처 한국환경공단

 

 

 

그럼 여기까지 집 구할 때 알면 좋은 체크 리스트를 살펴보았습니다.

감사합니다.